ハイネス野方

  • 東京都中野区野方五丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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2階 / 16.9㎡の場合

相場
1,098万円
65.0万円/㎡
905
1,033
1,162
1,291
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,162万円
61.2万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ハイネス野方
1,183万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 16.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/051,183万円70.0万円2階 16.9㎡ 1R北
2025/08/023,650万円60.7万円5階 60.16㎡ 3LDK南東
2025/07/121,131万円66.9万円2階 16.9㎡ 1R北
2025/07/073,780万円62.8万円5階 60.16㎡ 3LDK南東
2025/04/213,980万円66.2万円5階 60.16㎡ 3LDK南東
2025/04/111,104万円65.3万円2階 16.9㎡ 1R北
2025/01/182,999万円78.4万円8階 38.24㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.21万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/05
ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 1,183万円70.0万円16.9㎡1R2階 / 8階建 北1971年36戸RC
2025/07/21マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 1,150万円57.5万円20㎡1K4階 / 7階建 北東1972年52戸RC
2024/12/15東中野グリーンパーク
中野区中央二丁目
中野坂上駅10分 1,180万円63.5万円18.57㎡18.1階 / 9階建 南1970年53戸SRC
2025/01/07サンシャイン東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅3分 1,150万円61.0万円18.86㎡1R4階 / 6階建 -1970年41戸RC
2023/12/21シティマンション東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 890万円62.7万円14.2㎡1R4階 / 5階建 -1976年43戸RC
2024/01/31中野永谷マンション
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 1,480万円71.0万円20.84㎡1R7階 / 12階建 北1973年69戸SRC
2025/03/10ニューヴィラ中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 1,120万円63.6万円17.62㎡1R3階 / 4階建 北1975年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、中野区では5.6%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
中野区
58.2万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名ハイネス野方
所在地東京都中野区野方五丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩2分
築年月1971年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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